TRANSFORMAR TODA LA CIUDAD PIURA EN UN OASIS FUTURISTA, AUTOSOSTENIBLE. UN DESTINO MUNDIAL.
PROYECTO OASIS LATINO
Arq. Robert Adalberto Jabo Bereche <<< 21_Dic_2013
01>>> ¿EL PORQUÉ DEL PROYECTO? 02>>>GEOGRAFÍA_TERRENO

03>>> DATOS SUSTENTABLES

04>>> MODELOS ANÁLOGOS 05>>> IDEAS_METÁFORAS
06>>> PLANTEAMIENTO PROGRAMA RELACIONES 07>>>COMPLEJO URBANISTA EDIFICIOS 08>>> MÉTODOS CONSTRUCTIVOS 09>>> DESARROLLO 10>>> FINANCIAMIENTO CONCLUSIONES

 

Programación Arquitectónica:

    PROGRAMA DE TODO EL COMPLEJO URBANISTA

    N° PISOS

    AREA (M2)

    N° MÓDULOS

    AREA TOTAL

    AREA TRABAJADA

    TIENDA ANCLA

    1ER PISO = 7853.75 M2

    23561.25

    2

    47122.5

    223152.72 M2

    2DO PISO = 7853.75 M2

    3ER PISO = 7853.75 M2

    TIENDAS COMERCIALES

    1ER PISO =  1695.50

    3391

    7

    23737

    2DO PISO = 1695.50

    RESTAURANTE

    1ER PISO =  3466.53

    6936.53

    1

    6936.53

    2DO PISO = 3470

    SUM

    1

    16142.86

    1

    16142.86

    DISCOTECA

    1ER PISO = 4065.30

    6178. 82

    1

    6178. 82

    2DO PISO = 2113.52

    AREA PARA PICNIC

    1ER PISO (GRASS)

    9961

     

    9961

    RESTAURANTES AL AIRE LIBRE

    1ER PISO ADOQUÍN

    728

     

    728

    EMBARCADEROS

    EMBARCADERO DE LOS BOTES

    513

     

    513

    EMBARCADERO DEL MONITOR (MUSEO)

    726

     

    726

    RÉPLICA DEL MONITOR HUÁSCAR

    01 UNIDAD

     

     

     

    PLAZA SUR

    A NIVEL DE PISO

    3928

     

    3928

    PLAZA CENTRAL

    A NIVEL DE PISO

    7713

     

    7713

    PLAZA NORTE

    A NIVEL DE PISO

    5165

     

    5165

    ÁREA DE EXPOSICIÓN

    A NIVEL DE PISO

    4379

     

    4379

    VEREDAS

    1ER PISO (10 M ANCHO) X 3000 M DE LARGO

    30 000

     

    30 000

    QUINTO PUENTE

    UNIDAD

    5375

    1

    5375

    SEXTO PUENTE

    UNIDAD

    4611.11

    1

    4611.11

    ESTACIONAMIENTO

    303 AUTOS

    4908.6

     

    4908.6

    AREA VERDE

    M2 A NIVEL DE PISO

    13 549

     

    13 549

    ALAMEDA CON CICLOVÍA (EXTERNO)

    M2 A NIVEL DE PISO

    31474.3

     

    31474.3

     

    Estudio de Relaciones:

    Las siguientes relaciones muestran y argumentan el planteamiento de las zonas, así como el desarrollo de las áreas:

     

    Organigramas:

     

    Flujograma:


    Zonificación:

    Los puntos principal a explicar en torno a la zonificación resalta en las Tiendas Anclas, las cuales han sido colocadas a los extremos, con las tiendas comerciales, cercanos a los puentes (quinto y sexto), estas tiendas anclas (02) y tiendas comerciales (07) permitirán halar gente, introducir a las personas en el complejo a través de una táctica comercial, esta estrategia de captación irá acompañada de Restaurante y Discoteca y en el centro como edificio principal un SUM para aproximadamente 5mil personas.



    El edificio contará además del Restaurante cerrado con 03 Restaurantes al aire libre, lo cual permitirá disfrutar del ambiente al natural. Se termina el complejo con las áreas verdes para Picnic y claro el río Represado que traduce todo el complejo en una especie de lago (playa) en pleno centro de la ciudad. Todo el complejo se desarrolla a través de dos ejes de caminos que irán acompañados en el suelo con íconos de mitología peruana graficados en mosaicos y limitados en círculos.

    Además el complejo contará con una alameda desarrollado en la vía vehicular, la alameda servirá además de “colchón verde”. El complejo tendrá 03 plazas principales.

ORGANIZACIÓN INCAS